众家中介机构宣布的广州二手楼市成交申报显示，受春节这一古板淡季的影响，广州2月新房及二手房成交宗数均有显明低落。然而，受益于春节前出台的一系列计营利好，市集正在节后热度回升显明，中央城区的热门项目展现更为显明。业内人士以为以价换量仍是市集主流。

　　广州市房地产中介协会宣布统计数据显示，受春节长假影响，市民忙于出逛或返乡，业客两边营业志愿均较弱。2024年2月（统计周期为1月26日至2月25日），广州市二手室庐网签宗数和面积为4865宗和49。03万平方米，环比大幅低落42。43%和42。26%，同比低落51。04%和49。04%。个中白云区、黄埔区、花都区和增城区等来穗生齿数目较众的区域环比低落幅度较大，离别为49。21%、48。13%、47。28%和46。73%。广州中邦筹议成长部的数据同样显示，2月广州市二手室庐成交宗数为4856宗，环比下跌42。4%，同比则下跌51%。

　　固然2月份完全行情欠佳，但也能看到少许向好趋向。剔除春节假期，节后的一二手房网签境况均展现了大幅上涨。广州中邦筹议成长部数据显示，节后一周（2月19日-25日），广州全市二手房网签量达1489宗，环比大幅上升411。68%，11个行政区二手成交量全线倍不等。合富置业人士也展现，即使受到春节数据的扰动，但已能看到二手楼市交投生动度上升的趋向。

　　受放盘量弥补影响，以价换量仍是二手楼市成交法宝。合富大数据显示，比来一年，广州二手室庐市集议价空间都仍旧正在5%以上，最高到达8。2%。比来5个月数据络续上升，2月的议价空间处于8%，亲近最高点。

　　广州市房地产中介协会宣布的《2024年3月中介协会司理人指数申报》提到，正在利好计谋和5年期以上LPR下调的双重加持下，目前行业信仰回升，从业者广大以为市集“小阳春”可期。